Xiong'an Jinhu: Bem-vindo à cidade do futuro

A decisão de criar a Nova Área de Xiong'an é promovida como "uma estratégia para durar mil anos". Localizada a 100 quilômetros a sudoeste de Pequim, A Nova Área de Xiong'an tem aliviado a pressão sobre o capital congestionado através de uma série de projetos de realocação. Sete anos após o anúncio desse projeto nacional emblemático, a Nova Área de Xiong'an se transformou em uma cidade moderna inovadora, ecológica e inteligente.

A Cidade do Futuro de Jinhu é um dos primeiros projetos na Nova Área de Xiong'an a acomodar as subsidiárias e filiais realocadas de empresas estatais administradas centralmente anteriormente com sede em Pequim. Também está entre os primeiros parques abrangentes de grande escala orientados para o mercado na área. Como tal, Jinhu atraiu a atenção de todas as esferas da vida.

Em maio de 2024, a Jinhu Future City finalmente confirmou sua prontidão para uso comercial e estava aberta para visita, apresentando ao público um projeto modelo para um complexo de alto padrão de classe mundial na Nova Área de Xiong'an. Seu lançamento oficial traz à vida o que antes era uma visão de uma cidade inteligente do futuro, onde tudo é sentido, conectado e inteligente.

Um grande sonho tornado realidade

Jinhu Future City é um complexo de alto padrão que consiste em 255 edifícios de diferentes tipos, incluindo parques industriais comerciais e financeiros, o espaço comunitário do distrito de Rongdong, bibliotecas, escolas e centros de artes cênicas. Possui mais de 10.000 apartamentos residenciais, além de um vasto espaço de escritórios (440.000 metros quadrados) e um distrito comercial sofisticado (240.000 metros quadrados). Além disso, o complexo tem dois parques no lago, além de comodidades para serviços educacionais, culturais e públicos, atendendo às necessidades das pessoas em todos os aspectos do trabalho e da vida. Após a entrega oficial, ele acomodará mais de 50.000 pessoas para trabalho e negócios.

A construção de um conjunto de edifícios que combinam funcionalidade e estética é apenas o primeiro desafio que o Hebei Construction & Investment Group (HECIG), contratante do projeto Jinhu Future City, superou ao delinear a nova cidade inteligente. Eles também enfrentaram outra missão difícil: melhorar a experiência e as operações do usuário.

Futura Cidade de Jinhu

O setor imobiliário entrou em um período crítico de transformação digital, onde a chave para o desenvolvimento do setor não é mais apenas construir, mas, o mais importante, criar - aproveitando a inovação e a tecnologia digital para criar novas oportunidades para o setor e aprimorar as operações imobiliárias, as ofertas de produtos e os serviços. Tornou-se essencial para as empresas imobiliárias considerar como usar tecnologia de ponta para melhorar a experiência de vida dos residentes, reduzir custos e aumentar a eficiência na gestão e promover operações de negócios de baixo carbono e ecologicamente corretas para pavimentar o caminho para o desenvolvimento de longo prazo. No projeto Jinhu Future City, a HECIG fez uma parceria com a Huawei para enfrentar esse desafio e criar uma referência para a transformação digital no setor imobiliário.

Melhorando a experiência residencial por meio de operações inteligentes

No Centro de Operações Inteligentes (IOC) do projeto Jinhu Future City está uma parede de exibição interativa, carinhosamente conhecida como Muro de Hogwarts, que mostra vividamente as cenas de vida inteligente que estão prestes a se desenrolar aqui. Se você tocar os postes de luz, edifícios e rios na parede, as cenas inteligentes correspondentes serão iluminadas e demonstradas por meio de multimídia.

Muro de Hogwarts no COI do projeto Cidade do Futuro de Jinhu

A paisagem em miniatura bidimensional no Muro de Hogwarts foi trazida à vida no mundo real pela HECIG e pela Huawei. Eles incorporaram um cérebro tecnológico no parque abrangente, utilizando a Internet das Coisas (IoT), a computação em nuvem, big data, IA e muito mais com o suporte da Solução de campus inteligente da Huawei. Através de sete cenários inteligentes, eles estabeleceram um novo padrão para complexos inteligentes integrados.

(1) COI: simplificando as operações do campus

O COIé construído com base na plataforma digital do campus da Huawei. Integra 21 sistemas, desde segurança e controle de acesso a equipamentos, veículos, consumo de energia, promoção de investimentos e locação e venda de imóveis. Todos os dados são agregados em um data lake central e exibidos em um único painel usando as tecnologias de Sistema de Informações Geográficas (GIS) e Modelagem de Informações da Construção (BIM).

O COI oferece gerenciamento abrangente para sete temas relacionados à segurança, operações e serviços do campus. Isso inclui conhecimento geral da situação, tráfego de pessoal e veículos, segurança, ativos e equipamentos, eficiência no consumo de energia, gerenciamento empresarial de usuários e de escritório. Isso garante que os dados operacionais possam ser totalmente integrados, o status das operações totalmente visualizado, os eventos totalmente controláveis e os serviços totalmente gerenciados, permitindo que o campus aumente a eficiência operacional e reduza os custos.

Para permitir a rápida tomada de decisão informada por dados operacionais e de serviço, o IOC também é equipado com um data center de detecção alimentado por IoT, big data e rede óptica. Isso permite a possibilidade de gerenciar grandes comunidades de uma forma mais organizada com menos de 10 organizações de gestão de propriedades, abaixo das 20+ originais.

Painel no COI

(2) Segurança inteligente: aprimorando a eficiência reduzindo o trabalho repetitivo

O operador da Jinhu Future City usa algoritmos avançados de IA e tecnologia de vídeo para ajudar os guardas de segurança humanos. Apesar de uma redução de mais de 50% nas cargas de trabalho do pessoal de segurança, o campus não comprometeu o escopo ou a precisão de seu gerenciamento de segurança ou resposta a emergências; na verdade, elas melhoraram significativamente. Os tempos de resposta foram reduzidos de minutos para segundos. A adoção da tecnologia de IoT e IA de vídeo permitiu que uma pessoa cuidasse de várias áreas, expandindo a cobertura de gerenciamento muito além da configuração anterior de uma pessoa por postagem.

(3) Acesso inteligente: garantindo viagens perfeitas por meio do gerenciamento unificado

O sistema de aluguel e vendas da Jinhu Future City permite que os locatários concluam todas as etapas para selecionar e alugar uma propriedade em um só lugar. Após a assinatura do contrato, as informações autorizadas do proprietário serão sincronizadas em diferentes cenários de aplicação, como portões e pontos de controle de acesso, concedendo ao proprietário as permissões de acesso necessárias.

(4) Campus inteligente: contribuindo para o desenvolvimento ecológico

Jinhu Future City depende amplamente de fontes de energia verdes. Ele tem uma estação de energia fotovoltaica (PV) de 1 megawatt que produz aproximadamente 1 milhão de quilowatts-hora de eletricidade a cada ano, permitindo que o campus consuma a eletricidade que gera e exporte qualquer excesso de energia para a rede. O sistema fotovoltaico é perfeitamente integrado ao projeto arquitetônico e se alinha às metas de desenvolvimento de baixo carbono do país. Além disso, o sistema inteligente de eficiência energética, alimentado por algoritmos de IA, pode reduzir o consumo de energia em mais de 10%.

(5) Rede convergente simplificada: economizando custos em O&M de rede

A arquitetura de rede da Jinhu Future City foi cuidadosamente projetada para combinar os benefícios da rede IP e dos produtos Passive Optical LAN (POL), resultando em acesso, arquitetura e O&M simplificados. Isso resolve efetivamente problemas comuns encontrados em campi tradicionais, incluindo redes instáveis, baixa eficiência de gerenciamento e altos custos operacionais. Através da pré-integração e validação, o estabelecimento de redes de escritório e de tensão extrabaixa na Cidade Futura de Jinhu foi um processo rápido, agilizando a implantação do serviço.

(6) Escritório inteligente: tornando a experiência de trabalho mais eficiente

O sistema de escritório inteligente integra videoconferência, colaboração interativa e compartilhamento remoto de tela, completo com recursos inteligentes de reunião, como controle de voz e rastreamento inteligente de alto-falantes, para melhorar a produtividade do escritório.

(7) Casa inteligente: criando um ambiente confortável com serviços inteligentes proativos

Com o uso da tecnologia, toda a casa é transformada em um espaço acolhedor e inteligente que aumenta a satisfação do consumidor e desbloqueia o valor comercial. Isso possibilita um valor agregado com base em operações espaciais inteligentes.

Prepare-se para explorar a cidade inteligente do futuro

O sonho de uma cidade inteligente futurista está tomando forma na Jinhu Future City, que agora está completa e aguarda ansiosamente visitantes e residentes em potencial para explorar esse novo centro tecnológico. Em 17 de maio, a Jinhu recebeu seu primeiro grupo de visitantes - jornalistas de 20 meios de comunicação de todo o país - que foram convidados pela HECIG e pela Huawei para uma excursão de um dia pelo campus.

Durante a turnê, os jornalistas foram encantados com a tecnologia inteligente que permeia toda a Cidade do Futuro de Jinhu, desde estacionamento inteligente e gerenciamento de tráfego até postes inteligentes, residências e escritórios. Os futuros residentes ficarão impressionados, assim como esses jornalistas, com os serviços convenientes de balcão único que melhoram muito sua experiência de vida e trabalho.

A Cidade do Futuro de Jinhu também será acolhedora o suficiente para potenciais operadores e gerentes de propriedade, oferecendo todos os tipos de aplicativos, como segurança integrada e sistemas inteligentes de gerenciamento de propriedade, bem como serviços expressos de manutenção. Com o apoio da plataforma digital do campus para acesso, serviço e O&M unificados, junto com o COI que detecta tudo e exibe todos os eventos, a Jinhu Future City está preparada para alcançar redução de custos, aumento da eficiência e práticas ecológicas e de baixo carbono.

Toda cidade é construída para seus habitantes. À medida que mais pessoas e empresas se mudarem para essa cidade futurista por meio de projetos de realocação em andamento, a tecnologia digital se tornará parte integrante da vida cotidiana, atendendo ao público em todos os aspectos. Este será o toque final para a visão de uma cidade inteligente do futuro, mostrando a beleza de uma vida pacífica e feliz para todos.

A tecnologia nos ajuda a gerenciar de forma centralizada pessoas, veículos, ativos, instalações, eventos e links em todo o campus, o que nos permite fornecer melhores serviços para empresas e residentes realocados. O projeto Jinhu Future City é dedicado a criar uma área urbana habitável e favorável aos negócios que seja coordenada, integrada, ecológica e inteligente. O projeto sempre foi centrado em torno de pessoas, desde a sua iniciação até a construção.

——— Wang Yunfang, Diretor de Tecnologia da Informação do Departamento de Gestão de Engenharia da HECIG

Estamos empenhados em construir uma cidade que sirva as pessoas, melhorando continuamente nossa gestão operacional e serviços para apoiar o desenvolvimento e a construção da nova área. Nosso objetivo é acumular experiência e fazer contribuições mais significativas para aliviar Pequim de funções não essenciais ao seu papel de capital.

——— Fang Qinhui, Presidente do Conselho da HECIG

Após o sétimo aniversário da decisão de criar a Nova Área de Xiong'an, a Jinhu Future City e a Huawei estão revelando um campus inteligente para um novo estilo de vida. Este projeto ajuda a espalhar algumas funções não capital de Pequim, ao mesmo tempo que explora a tecnologia digital para promover a inovação. Ele serve como modelo para a transformação digital do setor imobiliário.

A visão de Jinhu Future City de uma cidade futurista inteligente vai muito além de concreto e aço. Aqui, a tecnologia inteligente desempenhará um papel significativo na melhoria da vida urbana, permitindo uma experiência centrada nas pessoas, amigável e agradável para todos os habitantes.